서장훈 재산 서장훈 나이 키 프로필 서장훈 재혼 이혼 전처 건물 매각 450억 700억 건물 재산 총정리-by꿀팁✅

서장훈 재산

-서장훈 재산 700억 건물주가 양재역 빌딩을 450억에 내놨다? 28억에 산 건물의 실제 차익부터 서장훈 나이 키 프로필, 재혼 여부, 연애전쟁 근황까지 한 번에 정리했습니다 🔍

서장훈 재산 700억 건물주

서장훈 재산 규모는 연예계에서도 손꼽히는 수준입니다. 업계에서는 그가 보유한 부동산 자산 가치를 700억 원 이상으로 추산합니다. 2022년 KBS '연중 라이브'에서 스포츠 스타 부동산 부자 1위로 소개되며 '700억 건물주'라는 별칭이 붙었고, 손흥민·박지성보다 앞선 순위라는 점이 당시 큰 화제가 됐습니다.

건물 위치	매입 시기	매입가	현재 평가
서초구 서초동 다보빌딩	2000년	28억 1700만 원	450억 원 호가
동작구 흑석동 빌딩	2005년	58억 원	150억 원대
마포구 서교동 빌딩	2019년	140억 원	-

서장훈 재산은 대부분 서울 핵심 상권 건물 3채로 구성돼 있습니다. 서초동 빌딩의 임대료·관리비 수익은 월 3500만~4000만 원 수준으로 알려졌습니다(출처: 머니투데이, 2026). 서교동 빌딩은 홍대 상권에 위치한 지하 2층~지상 5층 규모 건물입니다.

이렇게 자산이 불어난 배경에는 현역 시절 고액 연봉이 있습니다. 그는 2000년 프로농구 최초로 3억 원대 연봉을 받았고 당시 최고액은 3억 3000만 원이었습니다(출처: 세계일보, 2026). 이렇게 모은 종잣돈을 외환위기 직후 경매 시장에 과감히 투입한 것이 지금의 자산을 만든 결정적 한 수였습니다.

서장훈 나이 키 프로필

서장훈 나이는 1974년생으로 2026년 기준 만 52세입니다. 서장훈 키는 207cm로 국내 농구 역사상 손꼽히는 장신 센터였습니다.

항목	내용
이름	서장훈
출생	1974년 6월 3일 (만 52세)
출생지	서울
키	207cm
학력	휘문고, 연세대학교
포지션	센터
은퇴	2013년
직업	방송인, 전 농구선수

휘문고와 연세대를 거치며 일찌감치 '국보급 센터'로 불렸고, 연세대 시절에는 농구대잔치 돌풍을 이끌며 오빠부대 열풍의 중심에 섰습니다. 프로 데뷔 후에는 SK, 삼성, KCC, 전자랜드, LG, KT 등을 거치며 리그 최고의 득점원으로 활약했습니다.

2013년 은퇴 당시 그는 프로농구 통산 득점 1위와 리바운드 1위 기록을 보유하고 있었습니다. 국가대표로서도 2002년 부산 아시안게임 금메달의 주역이었습니다. 냉철하고 승부욕 강한 성격은 코트 위에서도 유명했는데, 이 성격이 이후 방송인으로서 촌철살인 캐릭터를 만드는 바탕이 됐다는 평이 많습니다.

서장훈 건물매각 양재역 다보빌딩 450억

서장훈 건물매각 소식은 2026년 8월 연예계와 부동산 업계를 동시에 뜨겁게 달궜습니다. 서장훈이 서울 서초구 서초동 다보빌딩을 450억 원에 매물로 내놓은 것입니다.

항목	내용
위치	양재역 2번 출구 앞 (강남대로·남부순환로 코너)
규모	지하 2층~지상 5층
대지면적	376.9㎡
연면적	1474.9㎡
준공	1986년
매입가	28억 1700만 원 (2000년 경매)
매도 호가	450억 원
예상 실차익	약 280억 원 안팎

이 건물은 3호선과 신분당선이 지나는 초역세권 일반상업지역에 있어 유동인구와 차량 통행량이 많고, 호가 기준 토지 가격은 3.3㎡당 약 3억 9400만 원에 달합니다. 호가대로 거래되면 단순 계산으로 약 421억 원의 시세차익이 발생합니다. 장기보유특별공제와 양도소득세를 반영하면 세금만 약 140억 원 수준이고, 실제 손에 쥐는 차익은 약 280억 원 안팎으로 추산됩니다(출처: 땅집고·인싸잇, 2026). 매입가 대비 약 16배 상승입니다.

서장훈은 매입 후 건물을 허물지 않고 리모델링을 택했습니다. 현재 음식점, 한의원, 법률사무소, 세무사 사무소, 미용실 등 다양한 업종이 입점해 있습니다. 옥상 대형 LED 전광판으로 월 1억 원을 번다는 소문도 있었지만, 그는 전광판을 다른 업체에 통째로 임대해 직접 광고 수익을 얻는 구조가 아니라고 여러 차례 해명했습니다.

필자가 이번 매각 관련 보도를 하나씩 정리해보니 가장 인상적이었던 건 숫자보다 타이밍이었습니다. 모두가 부동산을 팔던 외환위기 시기에 경매로 핵심 입지를 잡았고, 이후 26년 가까이 팔지 않고 버틴 인내가 결국 수백억 원의 차이를 만들었습니다. 개인적으로는 단기 시세에 흔들리지 않고 입지 하나만 보고 장기 보유하는 전략이 얼마나 강력한지 보여주는 교과서 같은 사례라고 생각합니다.

착한 건물주 서장훈 임대 철학

착한 건물주 서장훈이라는 별명도 이번 매각 이슈와 함께 다시 조명됐습니다. 그는 주변 시세보다 비교적 낮은 임대료를 유지해 온 것으로 알려져 있습니다.

2026년 8월 EBS '서장훈의 이웃집 백만장자 시즌2'에서는 지금까지 단 한 번도 세입자에게 먼저 나가라고 한 적이 없다고 밝혀 눈길을 끌었습니다. 출연자 이경애 씨가 장사가 잘되자 건물주에게 쫓겨났던 경험을 털어놓자 서장훈은 건물주들은 왜 다 나가라고 하느냐며 안타까워했습니다. 앞서 2015년 라디오에서는 부동산 관리는 아버지가 맡고 있으며, 상식적인 선에서 무리하게 받지 말자는 마음이 있다고 말한 바 있습니다. 임대료를 무리하게 올리지 않고 세입자와 오래 가는 방식이 결과적으로 공실 위험을 줄이고 건물 가치를 안정적으로 지키는 효과도 냈다는 분석이 나옵니다.

서장훈 재혼 이혼 오정연

서장훈 재혼 여부는 꾸준히 관심을 받는 검색어입니다. 서장훈은 2009년 아나운서 출신 오정연과 결혼했지만 2012년 협의 이혼했습니다. 이후 현재까지 재혼하지 않았고 공식 열애 사실을 공개한 적도 없습니다.

2026년 7월 '연애전쟁'에서는 결혼을 한 차례 미룬 '돌싱글즈' 출신 커플을 향해 두 번째가 제일 무섭다고들 한다며, 한 번 실패했기 때문에 정말 잘 살고 싶은 마음이 큰데 벌써 이 정도면 걱정된다고 진심 어린 조언을 건넸습니다. 2026년 10월 방송에서는 게스트 다영이 이혼 농담을 던진 뒤 서장훈을 의식해 사과하자, 그런 걸 죄송해하면 내가 더 이상하다고 쿨하게 받아쳐 웃음을 줬습니다. 이혼 경험을 숨기지 않고 오히려 조언의 무기로 쓰는 태도가 시청자 호감을 얻는 이유입니다.

방송인 서장훈 출연프로그램

서장훈 출연프로그램은 은퇴 후 10년 넘게 쉬지 않고 이어지고 있습니다.

프로그램	방송사	비고
아는 형님	JTBC	고정 멤버
무엇이든 물어보살	KBS Joy	이수근과 고민 상담 MC
미운 우리 새끼	SBS	스튜디오 MC
이혼숙려캠프	JTBC	MC
서장훈의 이웃집 백만장자	EBS	시즌2 방송 중
열혈농구단	SBS	2025년 11월 첫 방송
연애전쟁	JTBC	2026년 6월 첫 방송

특히 '무엇이든 물어보살'에서는 이수근과 함께 현실적이고 직설적인 조언 캐릭터를 굳혔습니다. '열혈농구단'에서는 전태풍과 함께 코트에 돌아와 연예인 농구팀의 아시아 제패 도전기를 그렸습니다. 2026년 10월 방송에서 서장훈은 농구 선수 시절부터 30년째 쉬어 본 적이 없다고 밝혔고, 김희철은 주변 워커홀릭 중 압도적 1위가 장훈이 형이라고 거들었습니다.

 연애전쟁 이효리 서장훈 일침

연애전쟁 서장훈 활약은 요즘 가장 뜨거운 화제입니다. '연애전쟁'은 2026년 6월 23일 첫 방송된 JTBC 연애 리얼리티로, 이효리·서장훈·김희철 3MC가 이별 직전 커플을 만나 대신 협상하고 결판을 내주는 형식입니다. 매주 화요일 오후 8시 50분 방송됩니다.

제작진은 기획 단계에서 가장 먼저 떠오른 사람이 이효리와 서장훈이었고, 서장훈은 문제의 핵심을 현실적으로 짚어내는 사람이라 섭외 1순위였다고 밝혔습니다. 김희철은 제작발표회에서 제작진 부탁을 받은 서장훈이 먼저 같이 해보자고 연락했다고 합류 배경을 전했습니다.

7월 28일 방송된 6회에서는 외도를 사랑으로 포장하는 여성 출연자에게 이건 '이혼숙려캠프'에도 못 나온다며 강하게 지적했고, 연인의 사생활을 여기저기 털어놓는 모습에는 그러면 안 된다고 선을 그었습니다. 이날 그는 연애전쟁 최초로 '이제 그만' 카드를 꺼내 협상을 포기해 큰 화제가 됐습니다. 이효리의 감성적 통찰과 서장훈의 냉철한 현실론이 맞부딪히는 구도가 프로그램의 핵심 재미로 꼽힙니다.

---

🔍 서장훈에 대해서 자주 묻는 질문

Q1 서장훈 재산은 얼마나 되나요?
A1 서장훈은 서초동·흑석동·서교동에 건물 3채를 보유하고 있으며, 전체 부동산 자산 가치는 700억 원 이상으로 추산됩니다.

Q2 서장훈 나이와 키는?
A2 서장훈은 1974년생으로 2026년 기준 만 52세이며, 키는 207cm입니다.

Q3 서장훈 건물매각 차익은 얼마인가요?
A3 양재역 다보빌딩은 2000년 28억 1700만 원에 매입해 450억 원에 매물로 나왔으며, 세금을 제외한 실차익은 약 280억 원 안팎으로 추산됩니다.

Q4 서장훈 재혼했나요?
A4 서장훈은 2012년 오정연과 이혼한 뒤 현재까지 재혼하지 않았습니다.

Q5 서장훈 연애전쟁 방송 시간은?
A5 JTBC 연애전쟁은 매주 화요일 오후 8시 50분에 방송되며 이효리, 김희철과 함께 MC를 맡고 있습니다.

---

면책: 본 게시물은 공개된 언론 보도와 공식 발표를 바탕으로 작성되었으며, 건물 매각 여부 및 금액은 실제 거래 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

(출처: 위키백과, 머니투데이, 세계일보, 뉴데일리, 엑스포츠뉴스, 텐아시아, 관련 언론 보도)

---

2026.10.26 21:36